本月香港一手楼市市场以销售馀货为主,故发展商亦加紧推出单位应市,当中不乏单位大幅加价推出。经济学者关焯照表示:发展商加价幅度暂时未会过于进取,因加幅太急会引致反效果,令原来向上的楼市再转势。

近期香港楼市畅旺,买家入市信心增强,二手成交及楼价均上升,发展商因而判断楼市回暖,故将旗下新楼盘单位提价再推出。根据一手住宅物业销售资料显示,本月连同内房企保利置业启德新盘【龙誉VIBE CENTRO】及宏安地产旗下发展的油塘【曦台 MAYA】等项目,共有约9个新盘加价推出单位,加幅由1%至10%不等。

 

 

当中加价最多新盘是宏安地产发展的油塘海景新盘【曦台 MAYA】,于本月中加推全新66伙应市,与项目3月中首次推出时相比,个别单位有近1成加幅。而项目加价后重售,成功售出19伙,佔约29%,反映单位虽有一定加幅,但市场仍然有承接力,新盘定价或因而更为进取。