目前香港楼市成交屡创新高,货尾盘销情亦受到带动,筲箕湾香岛正陆续收楼,项目已累售459伙,现馀下11伙特色单位,将会招标推出。至于累售407伙的元朗尚悦.岭,恒地称未来会主力推售2房单位,料周内会加价最多5%。

香港楼盘

香岛11特色户拟招标推

筲箕湾香岛现时仅馀的11个特色户将以招标形式推出,惟未落实招标日期,售价将参考港岛大单位,亦会参照该盘成交价,而过往呎价最高约4.5万港元。卢子豪指出,项目已累售459伙,套现约85.8亿元,平均呎价21,662元。而昨日亮相的示范单位,将于第二至第三季开放予客户参观。

在股市上升及不加息等利好因素影响下,楼市前景较2、3月明朗,料全年楼价平稳上升。

另一方面,新界货尾持续热销,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,元朗尚悦.岭于周二晚售出33伙,其中2座23楼A室,成交价633.57万元,创项目新高;2座1楼D室,成交呎价19,230元,亦创该盘新高。

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项目开售至今累售407伙,套现18.5亿元,平均呎价16,071元。林达民又指,项目1房户几近沽清,目前会主力推售2房户,而此户型单位呎价偏低,故周内有5%内加价空间。而本月底前购入项目单位,可参加电动车抽奖。

睇好中小物业升幅

对于市况,预计香港全年楼价有15%升幅,而中小型物业升幅有机会更高。