在香港这个寸土尺金的地方,想要买到一套合适自己的房子更是难上加难,但是想要选购合适的房子也并不是没有办法,接下来我们能将为你介绍香港买房须知,帮助你在香港买到一套合适你的温馨小窝。


1、置业人士首先设定自己心目中的居住地区应有条件,例如对交通设施、学校网、公共设施、食肆、购物设施,以及环境和治安质素的要求等,将每一项条件排序,认为最应有的地区条件放在最前。

2、选择怎样的住宅才适合自己?

除了选择居住的地区,置业人士亦要考虑什么类型的住宅才适合自己、住宅又应拥有什么的条件。置业人士首先设定自己心目中的住宅应有条件,如楼盘的发展商、楼盘的地理位置、外观、住宅类型、物业质素、物业设施、会所设施、楼价、楼龄、升值潜力等,将每一项条件排序,认为最应有的住宅条件放在最前。

住宅类型则有好几种,大致上可分为四类村屋、花园洋房、大型屋苑及单幢楼,各自有本身的优缺点。独立村屋及花园洋房可饲养宠物,较为独立自主,不受屋苑式管理的约束及影响,但较难转售;大型屋苑往往可以自给自足,屋苑内有齐各项饮食购物、交通及文娱康乐设施,不过通常都禁止饲养宠物;部份单幢楼虽坐拥地利优势,不过管理费一般较贵,亦欠缺康乐及会所设施。


3、选择怎样的单位?
买家除了要了解自己对住宅的需求外,亦要了解清楚自己对单位的要求。置业人士应设定自己心目中的单位必需条件,如面积、实用率、间隔、座向、景观、楼高、风水、装修、露台、天台、复式、连家俬电器等条件。将每一项条件排序,认为最应有的单位条件放在最前。