【香港临街商铺投资】港岛核心区一綫临街舖位租金表现平稳,铜锣湾启超道16号面积约3400平方呎地舖,属铜锣湾核心地段。该舖正对希慎广场,连接罗素街。由太子珠宝钟錶承租多年,近日太子珠宝钟錶又以约135万续租,呎租约400元/平方尺,较前租金110万元,加租约23%。

近期核心区商舖租金有回稳迹象,个别商舖租金录加幅,如罗素街60A号铺,意大利时装店Calzedonia早前续租,月租约75万元续租,呎租达1875元,较旧租金每月65万元上升15%。

 

 

翻查资料,太子集团早年已租用该地段16号地下部分以及1至2楼舖位,2014年中,零售环境仍未显著回落,该集团再承租启超道16号地下A4至A5舖,面积约400平方呎,月租约40馀万元租出,成功合併複式舖,面积达3400平方呎,月租合共达300万元。