由南丰集团旗下发展的港岛筲箕湾新房【香岛 Island Garden】项目已沽459伙,平均呎价为21662元,套现约85.8亿元。馀最后11伙未推出,由于同类呎数的大单位在本港供应少,价格除了参考港岛区大单位,亦会参考项目已售单位中的最高呎价45000元。

未来或会以招标形式推出,料馀货会以较理想价钱售出。

 

 

发展商表示将会视乎市场反应公布此批单位的销售安排,而今日开放的顶层示范单位,预计在第2至第3季才会对外以及客人开放参观。早前已经入伙的现楼【香岛 Island Garden】暂录10宗租务成交,成交呎租由45至53元,以呎租50元计算,回报率约2.7厘,料后期呎租可达至60元。

南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪指出:对于现时香港楼市,股市及经济气氛转好,料今年楼价会平稳向上。

 

 

至于集团旗下持有的启德第1F区2号商用地,发展商向城规会提交优化方案,原获批两幢商业楼宇,将重新规划约6万平方呎楼面用作酒店发展。卢子豪表示,这个决定希望地皮有更多元发展,并非睇淡东九龙写字楼前景,暂未决定最终会兴建商业楼字或酒店。