无论是在内地还是在香港,买房对于绝大数的人而言都是一笔巨大的开支,但是与在大陆买房相比,在香港购房除了首付外,其实还有不少杂费,置业人士须预备足够的资金才能顺利购房。想要在香港买房你就要知道你还需要支付那些类型的杂费。

DSD、BSD、SSD…….香港的印花税名目甚多,政府透过推出不同种类的印花税,以遏止楼市炒卖。

非香港永久居民在香港购房需要支付什么税项和杂费

从价印花税 (AVD):香港政府修改印花税条例,针对所有住宅房产交易,将从价印花税费率提升至15%统一费率,并于2016年11月5日生效,适用于在购房之时已在香港拥有至少一套住宅房产的香港永久居民或非香港永久居民。

买家印花税(BSD):非香港永久居民或公司购买香港的住宅房产,必须在新规定的从价印花税之上再支付等同于购房价15%的买家印花税。

律师费:与律师协商。

中介费:香港的中介费标准为房产售价的1%,买方和卖方均需支付。若是一手住宅物业,通常开发商会代为缴付佣金。

除此之外,打算买房的港漂们请留意,在购房后也有一些费用要支付。

地租和地税:地租由业主每季度提前支付,计算方式为应课地税租值的3%;地税由业主或租客(根据协议而定)每季度提前支付,计算方式为应课地税租值的5%;房产的应课地税租值为物业估计可得的年租,按指定日期每年评估一次。

物业管理费:由所有居用者支付,覆盖各项公共服务,例如安保、一般性清洁、公共区域和设施的维修(包括泳池和会所)。

*物业税:根据当地政府的法例而收取。

你准备好在香港了吗?看完了这篇文章应该就对在香港买房的一些其他杂费有所了解了吧。想在香港拥有一个属于自己的温暖小窝实属不易,但如果你真的有这样的想法,那就考虑清楚之后毫不犹豫采取行动吧。