香港楼价近月全面收复失地,近2周楼价上升速度明显加快。中原城市领先指数CCL连续回升,除中原城市领先指数CCL外,中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报176.79点,亦按周升0.8%。CCL(中小型单位)报174.77点,按周升0.84%,升幅38周最大。

本周CCL最新报174.76点,按周升0.75%,升幅为38周内最大。指数连升6周,较回升前2月初的指数169.95点,累升2.8%。若以近2周计,CCL升1.46%,CCL(中小型单位)升1.60%,均较前四周的1.35%及1.51%升幅为高。CCL_Mass近2周升1.70%,与前四周的1.74%相若。

升市4周计,CCL累升2.27%,CCL Mass升2.47%,CCL(中小型单位)升2.34%,CCL(大型单位)升1.94%。四区之中,新界西楼价表现最突出,4周累升4.96%。新界东升2.29%,九龙升2.54%,港岛升0.40%。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出:3月21日美国联储局宣布将会停止缩表及维持利率不变,利好楼价走势,对香港楼市的影响预料将于2019年4月中旬的CCL才开始反映。四大整体楼价指数齐升4周,是59周以来首见,即2018年1月后再现。八大楼价指数齐升,于升市4周内出现2次。楼价升势明确,楼市升势可望持续到今年年中,CCL目标为去年历史高位188.64点。

其中三大整体指数齐升6周,为36周以来首见,CCL累升2.83%,CCL Mass升3.47%,CCL(中小型单位)升3.14%。CCL(大型单位)报174.69点,按周升0.29%,连升4周共1.94%。

新界西CCL_Mass报161.86点,按周升1.82%,升幅7周最大,连升4周共4.96%。新界东CCL_Mass报186.82点,按周升0.74%,连升2周共2.25%。九龙CCL_Mass报173.27点,按周升0.68%,连升5周共4.60%。港岛CCL_Mass报178.86点,按周升0.13%。