【香港独栋洋房新盘资讯】香港政府去年提出向空置逾一年的一手单位徵收空置税,已大致完成修例草拟开徵空置税的文件工作,准备下月提交立法会讨论,多个香港发展商本月积极销售现楼新盘馀货。

会德丰地产近月积极销售现楼馀货,会德丰地产常务董事黄光耀指:集团近期洋房销情理想,过去两个半月共售出18幢洋房,当中新界将军澳【MONTEREY】本月上半月暂售22伙,当中10伙来自洋房单位,有3伙别墅单位属昨日促成。集团旗下9个新盘馀货约200多伙,佔比不高,集团会继续货如轮转。

从成交数据显示,将军澳【MONTEREY】昨日招标售出3幢洋房,实用面积1996至2004平方呎,成交价由约5602.8万至6387.2万元不等,成交呎价2.8万至3.2万元。其中Villa 17号屋面积2001平方呎,以5602.8万售出,此屋早于今年1月发展商曾以5700万作内部转让予旗下联系公司,是次造价便宜97.2万或1.7%。

同系屯门NAPA新推6幢别墅作招标

香港楼市无论一手二手都转旺,其中大码豪宅成交畅旺,会德丰售出的18座独栋别墅每幢造价均逾5000万元。发展商表示睇好豪宅市场,睇好豪宅升价8%至10%,同样别墅产品货源不多,相信第二季会有升幅。发展商将推集团同系新界屯门别墅新盘【NAPA】其中6座独栋别墅招标出售,最新销售安排有待公布。

而会德丰集团旗下的将军澳最新海景新盘项目【日出康城第VIIA期及VIIB期】仍计划上半年有销售安排,待批预售楼花同意书。