首66伙30天即供折实768.8至1431.8万

由宏安地产牵头中资旭辉集团发展的东九龙油塘最新楼盘【曦台 MAYA】日前推出首张66伙价单,66伙包括33个2房以及33个3房,实用面积介乎494至716平方呎,价单定价介乎883.7万至1,645.8万元,呎价介乎17889至23018元/平方尺。

若买家具财力实力,可考虑折扣稍高的30天即供,最高折扣为13%计算,整批折实楼价则稍为降至768.8万至1431.8万,折实呎价降至15563至20025元/平方尺。折扣优惠稍多于150天即供,惟成交期则大减120天,买家需根据自身情况作出选择。

若买家採用大众化的150天即供计算,最高折扣为11.5%,整批折实楼价782.1万至1456.5万,折实呎价15832至20371元。

该首批单位入场单位为2座6楼E室,实用面积494平方呎的2房,定价883.7万元,呎价17889元,扣除150天即供最高折扣,折实价782.1万元,折实呎价15582元/平方尺;3房售价最低为2座6楼D室,实用面积627平方呎,定价1171万元,呎价18676元/平方尺,扣除150天即供最高折扣,折实价1036.3万元,折实呎价16528元/平方尺。

6款付款法,宏安一按最高8成

发展商提供多达6款付款方法,当中包括一般大众化新盘最为罕见的30天即供付款。近年有提供30天即供付款的新盘,主要为新界村屋新盘,如华安苑、晓门等。

发展商提供一按贷款,最高贷款金额为成交价80%,年期最长25年,首两年为P减1.995厘(P为5.375),其后为P加2.615厘。

宏安地产行政总裁黄耀雄表示:项日将于今日开放示范单位予公众参观,本周六开始收票,管理费将会在日后公布。预计项目可以吸引换楼客,其后加推单位会加价,视乎收票情况而定,项目货量不多,加价幅度会克制。