【香港九龙一手新楼盘资讯】由新世界发展牵头的九龙马头角【瑧尚 Artisan Garden】公布首张80伙价单,发展商将採用网上认购登记,希望藉此推动环保及数码化,而最新销售安排详情将容后公佈。项目设有3款付款方法,包括180天即供、420天即供及建筑期付款。

首张80伙价单中,佔整个项目的27%,面积283至386平方呎,价单定价556.1万至947.8万。若以180天即供付款方法最高折扣17%计,整批折实461.5万至786.6万,折实呎价15549至20378元/平方尺。

以折实呎价来看,分野相当大,当中1房折实呎价1.55万至1.97万元/平方尺;至于首批17伙2房单位,折实呎价则明显略高,折实呎价要1.84万至2.03万元/平方尺。

以27楼B1室386平方呎2房为例,折实呎价要20378元/平方尺,为首批最贵,对比同层景观相反的319平方呎B7室1房折实呎价15878元/平方尺,2房贵28%。

综合首批80伙单位来看,以折实楼价计,价单中所有1房单位折实便宜过600万,涉63伙;便宜过500万则有15伙,当中最便宜一户为19楼B8室,面积283平方呎,折实461.5万,折实每呎呎价16307元/平方尺。