虽然香港的楼价高居不下,但是并没有磨灭众多港漂同胞在香港购房置业投资保值的念头。想要在香港购置一套属于自己的小家,也不是一件容易的事情,对于非香港永久居民而言,购房的流程更是让人摸不着头脑,为了使众多港漂人员在香港能觅到一个合适的家,我们就推出了今天这份攻略。

一般来说,内地人在香港购买物业是没有任何限制的,但所有非香港永久性居民的人士在香港购买住宅物业均须缴纳15%的从价印花税(AVD)及15%的买家印花税(BSD)。除此之外,小伙伴们也要留意是否要付其他的税项,如特别印花税(SSD)等等。

买房程序看似复杂,最重要是在投资前了解清楚。所以小编就为各位港漂兄弟姐妹准备了一个置业新手懒人攻略一张图看懂香港置业流程!

1.楼盘搜寻和议价及条款洽谈;

2.透过金融机构进行物业估价并了解贷款;

3.聘请律师,签订临时买卖合约,缴付5%的定金;

4.申请贷款;

5.14日内签订正式买卖合同,再缴付5%的定金及所须印花税;

6.交易在签订临时买卖合约后6至8个星期内完成,缴付余款;

7.缴付代理佣金和律师费;

8.购房和交易完成;

9.买家律师安排购买文件到土地登记处注册。

10.因为置业流程繁复,过程中还有很多细节需要处理,所以对有意买房的港漂,小编还是推荐大家委托一个有信誉的代理帮忙,令置业流程更顺利和轻松。