由恒基地产旗下发展的九龙红磡精品住宅新盘【启岸 The Vantage】上周六即日售出首批246伙单位,相隔两天,提价加推第4张共92伙价单,以折实呎价来看,今批加推单位折实呎价低过2万元/平方尺只有1伙,其馀91伙呎价一律要2万元/平方尺或以上,更有3伙高层单位折实呎价要2.4万元/平方尺水平。当中折实楼价平过600万有44伙。

加推92伙单位中,实用面积由255至381平方呎,价单定价550.5万至991万,价单呎价21588至26580元/平方尺,维持120天即供最高8%折扣,用尽92折计算下,整批折实约506.46万至911.72万元,折实呎价19861至24454元/平方尺。

抽出该批新价单内的3至30楼B5室,面积268平方呎1房,价单呎价2.22万至2.59万,比对上周第3张价单内的B1室价单呎价2.13万至2.49万,面积一样,方向一样,同样望北面,景观相若,B5室则较B1室贵约4%。