提供1700伙 1千户作首置盘

【香港地皮竞投拍卖资讯】东九龙观塘安达臣道首置上车盘用地推迟至下年度推出拍卖,安达臣道石矿场已经停止运作及修复,将会变身成为住宅新楼盘小区。可建楼面近110万平方呎,将提供1700伙,当中1000伙(近6成)单位作为首置上车盘,余下700伙则作私楼发展

该幅用地位于整个石矿场的东南面、比邻安达邨。地皮将会招标由发展商出价竞投,并负责兴建及销售。首置盘单位出售予一些收入超过居屋入息上限的夹心家庭,以市价62%至72%定价。

华懋集团在去年初投得区内唯一私楼用地,当时地价31.128亿元,以可建楼面25.93万平方呎计算,每呎楼面地价约1.2万元。

安达臣道地原计划去年底推

按照过往规划,香港政府愿意是将8成单位用作私楼用途,馀下则作资助房屋。但随着新房策倾斜于公营房屋,香港政府陆续将区内私楼用地拨作公营房屋。

因此,现在卖地上的安达臣道地皮,只剩一幅比邻安达邨的首置上车盘用地,原本计划在去年底推出,但由于政府想观察第一个首置上车盘项目、市建局旗下马头围焕然懿居销情,故此押后了推地时间,现时预计将于2019至20年度的下半年推出。