最近香港楼市转好,全港发展商加快推盘步伐,根据香港地政总署公布,2月份共有3个新盘申请预售楼花同意书,涉及1584伙。虽然较1月份的2264伙少3成,不过维持在1500伙以上,现累积待批的新楼供应量维持约1.1万伙,为连续15个月企稳在1万伙以上高水平。目前累积待批的新盘有22个,未来供应续增,而不少新盘均部署于短期内推售。

本月已经有多个全新盘部署推售,包括长实、市建局共同发展的长沙湾新楼盘【爱海颂 SEASIDE SONATA】等,相信未来将会出现连场新盘战。

亿京杨屋道项目上月申预售,涉及840伙

在上月申请预售楼花的项目之中,规模最大为亿京集团旗下荃湾新盘【杨屋道项目】,涉及840伙,发展商表示:计划在第二季至第三季推售。该项目佔该月申请预售楼花的单位数目一半,亦是2017年中海之恋.爱炫美后,区内再度有大型新盘推出。

恒大屯门项目批售 共1982户

内地房地产企业恒大集团在香港首个新盘项目,在新界屯门扫管笏【管翠路8号】的第1及2期项目(共涉1982伙),已经获得政府批售楼纸。

新地湿地公园路盘 或末季推

至于另一个大型新盘是新鸿基地产旗下发展的天水围第112区及第115区项目,发展商已经就其中第115区(现为【湿地公园路9号】)的第1期申请售楼纸,涉及710伙,而湿地公园路9号全盘则提供约1777伙;比邻的第112区项目规模更大,涉逾2000伙,均主打中小型单位。

由于天水围两幅用地在2014年中同期批出,随着第115区项目首期申请售楼纸后,馀下期数料将会陆续准备推出。新地集团副董事总经理雷霆则透露:湿地公园路9号第1期有机会第四季推售。