清水湾大厦,再申重建及放宽高度

新界西贡嘉澍路【清水湾大厦】两座重建计划再度重来,原由已故「六婶」方逸华持有。【清水湾大厦】由4幢4层高住宅组成,每幢各自分为两座共8伙,楼龄56年,方逸华生前多次增持大厦G座及H座的业权,2017年曾透过旗下公司申请重建,但同年年底方氏去世,重建计划搁置。

今次申请人同为赐一有限公司,注册董事已转为「六婶」生前的助手、即现任邵氏董事总经理陈伟文,以及两位胞妹蔡梅芝及李洁仪。新方案向城规会申请重建及放宽高度,拟建成两座6层高住宅,提供14伙,较2017年的前方案减少1伙。

新方案提到,G及H座物业的面积约1.7万平方呎,建议以地积比1.5倍发展,高度由主水平基准以上18米略宽至19米,容许建两幢6层高住宅新楼盘,提供涉及14个单位,数目较现时的8伙设计多75%,但比前年方案则减1伙。

红磡康力大厦 申宽地积比

香港政府重启活化工厦后,工厦业主申请放宽密度的个案增多,新申请包括有长实的红磡鹤园街【康力投资大厦】,上月获屋宇署批出建筑图则,可兴建两幢37层高(包括4层地库)商厦,楼面约47.8万平方呎,料须进行补地价。