关于香港房价问题,香港特别行政区行政长官梁振英在香港市民关注的问题上,今年在施政报告中指出解决方案
严格的限制并未抑制房价飙升。

香港的许多民意调查显示,住房问题是香港人最关心的问题。自上任以来,香港特别行政区行政长官梁振英一直在解决香港人在政府中的自置居所问题上占有重要地位。

过去四年,香港特区政府采取“双重热门手段”等措施来规范房价,并一再遏制外资对香港房地产市场的投资和投机需求。但是,香港人的房屋所有权问题仍然没有得到很好的解决。目前,高昂的物业价格和昂贵的租金仍然是香港人的严重问题。

这套两居室公寓的生活面积超过40平方米,曾经是香港三口之家的基本配置。随着楼价越来越高,香港三口之家的“基本配置”已经缩水。为了使房子“更便宜”并出售,开发商继续缩小住宅区。李嘉诚的长江工业已经推出了一些迷你家庭住宅,其中最小的只有16平方米,其中卧室面积只有8平方米。

不过,这不是香港最小的家。今年,香港共有11.52平方米,包括一间起居室和一间浴室。业内人士预测,住宅总价可能约为150万港元,约合每平方米人民币100,000元。在接受采访时,李嘉诚一再要求他提出有关“超小”规模的问题。李嘉诚回答说,当收入低时,他只能住在一个相对较小的房子里,但是当经济条件改善时,他可以换到更大的房子。

香港连续七年成为全球住宅价格最高的城市。美国研究机构最近发布的“国际财产负担能力报告”显示,香港的住宅价格是全球406个主要城市中最高的。香港房屋购买的“痛苦指数”(价格承受能力指数)继续恶化。根据该报告,香港去年的房价中位数是当地家庭年收入的18.1倍。 2010年,这一比例仅为11.4倍。换句话说,普通香港市民如果不吃不喝,可以买房,而家庭存款可以买18年。在新加坡,人们的土地较少,房价中位数仅为家庭年收入的4.8倍。