【香港最新楼盘】由恒基地产旗下发展的九龙红磡迷你户新盘【启岸 THE VANFTAGE】今在财政预算案前夕开价,首张价单111伙。发展商提供9款付款方法,当中无任何发展商按揭安排的120天即供,最高折扣8%。该批单位实用面积196391平方呎,价单定价由415.8万至865.3万,价单呎价19381至25066元/平方尺。以最高折扣计算,整批折实楼价约382.53万至约796.07万,折实呎价1783123061元/平方尺。

【启岸 THE VANTAGE】首批111伙单位中折实楼价600万楼下有92伙,佔首张价单约83%,首批楼价最便宜单位为3楼D5室,实用面积196平方呎开放式,折实约382.53万,折实呎价1.95万元/平方尺。

其次,首批单位中不足300平方呎的1房单位,用尽即供折扣,折实楼价平过600万,1房折实最平为3楼C3室,面积270平方呎,折实由约481万起元。

项目比邻新入伙兼有二手成交的九龙建业旗下次新盘【环海‧东岸】,同样提供同类迷你单位,本月实用平均呎价约1.83万元/平方尺,成交呎价介乎1.65万至2万元不等。由此可见,发展商首批单位价格实惠,贴近二手成交价,有的甚至低于二手成交价,故预料会吸引大批上车刚需客参观及选购。