近日香港楼市迎来小阳春,反映香港楼价指数的中原城市领先指数CCL亦现连升两周情况,本周报170.87点,按周上升0.28%,连升2周累升0.54%。随著新春后市场进入季节性旺市,元宵后楼价走势将会回升,并以去年历史高位为目标。2018年8月12日CCL录188.64点,为历史高位,其后楼价结束上升,并调整至今。

 

 

新春前楼价寻底成功。自今年1月人行宣布降准后,楼价随即结束连跌局面。近5周计,三大整体指数齐升出现4次。当中CCL及CCL(中小型单位)连续5周企稳170点水平,CCL_Mass连续5周企稳171点水平,楼价寻底迹象明显。随著新春后市场进入季节性旺市,相信元宵后CCL有望回升。

 

 

中原城市领先指数CCL报170.87点,按周上升0.28%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报172.53点,按周上升0.68%。CCL(中小型单位)报170.78点,按周升0.38%。CCL(大型单位)报171.36点,按周跌0.19%。CCL、CCL_Mass及CCL(中小型单位)同样连升2周,分别累升0.55%、0.97%及0.78%。

 

 

新界东楼价连升3周,是四区楼价中首个回升。新界东CCL_Mass报182.64点,按周升0.79%,连升3周共3.62%。新界西CCL_Mass报154.20点,按周下跌1.23%,近5周持续一升一跌,并企稳于154点水平。

上周新界两区齐升,兼新界东楼价单周反弹。今周则港九市区齐升,兼九龙楼价升幅显著。九龙CCL_Mass报168.98点,按周升2.01%,升幅为37周最大。港岛CCL_Mass报178.15点,按周升0.60%。