“21世纪经济报道”指出,香港房地产市场在5月出现下滑迹象。

在中原市的领先CCL指数(代表香港房地产市场的整体价格水平)中,整体指数,大面积住宅价格指数和中小型住宅价格指数均全线下跌。甚至香港的一些本地房地产咨询机构预测,如果CCL指数的月度数据持续下降2.09个百分点,那么香港的豪宅价格将在年内下跌22.38%。

上述海外房地产中介在上海看来,香港楼市往往处于低迷状态,这与内地最富裕人士暂停购房的速度有很大关联。原因是内地金融监管部门严格调查资金跨境流动和洗钱行为,导致许多内地高净值客户有钱“无法脱身”。其次,去杠杆化过程使许多国内私营企业家感到羞耻。不能接受在香港买房的“大笔开支”。

根据房地产咨询公司高力国际(Colliers International)的数据,今年上半年香港住宅用地的投资额仅为8.35亿美元,比去年的70亿美元投资大幅减少。

“当时,有些内地买家在房地产代理市场破房,但很多中介机构当时并不关心。”香港一家当地房地产中介负责人告诉记者记者表示,随着6月以来国内资金的放松,他曾经认为国内企业家将有足够的财力去香港买房,所以他们多次前往上海,北京,重庆等城市进行房地产路演。

然而,事实与他开了个大玩笑。

大多数私营企业家承认他们的资金链仍然紧张,甚至希望委托他尽快在香港出售他们的房地产。