【香港商厦最新买卖资讯】随着外围市况较去年稳定,投资气氛略有改善,全幢商厦仍是财团首选,如九龙尖沙咀【柯士甸道22至26号】好兆年行一层半楼面易手,涉及物业两低层单位,面积合共约16233平方呎,成交价约1.6亿元,呎价约9900元/平方尺。原业主为厂家,于2003年仅以约1700馀万元购入,持货多年转手大幅获利。

还有,外资基金PAG,近日以近90亿元,向丰树产业购入九龙观塘【丰树中心】全幢商厦,总楼面约70万平方呎,平均呎价逾1.3万元,料作长线收租。

香港商厦部分业主见香港市况稍转好,澳门财团持有的港岛上环文咸东街全幢商厦【Bonham Circus】现于市场放售,项目市值约21亿元,平均呎价约2.4万元,据估计可吸引资产基金公司或财团承接。

该商厦邻近上环港铁站,物业楼高29层,总楼面约8.8万平方呎,该物业是由澳门财团去年购入。

翻查资料,物业于数年内多次转手,鹏里资产基金于2016年中斥10亿元购入该厦(前身为泰基商业大厦),其后加以翻新及重组租户,除更换外牆及翻新大堂外,并把其中15层楼面租予共用工作空间营运商naked Hub,并把物业命名为【Bonham Circus】。去年基金以约17亿元,把物业沽予澳门财团。