华懋集团销售部总监吴崇武形容:【朗城汇 SOL CITY】最新首度加推第5座72伙中,部分单位价单属原价加推,而1房单位则轻微加价。该批单位实用面积319至556平方呎,价单定价$629万至$997.5万,价单呎价$16484至$21705元/平方尺,折实$534.65万至$847.87万,折实呎价$14011至$18450元/平方尺;料发展商短期会公布最新销售安排。

【朗城汇 SOL CITY】2018年12月加推单位折实呎价由$1.46万至$1.75万,表面上贴近,但细仔留意单位则有明显分野。

 

当中2房单位加幅较温和,以499平方呎5座B室为例,西南望内园,与496平方呎1座B室东南望同一内园,以同层比对,加价约0.2%至0.8%;另556平方呎5座A室西南内园,5至21楼折实呎价$1.4万至$1.52万,579平方呎的1座A室东南望同一内园景,2018年10月同层折实呎价$14,197至$15,597,景观相近,但两单位面积有23平方呎分野。

反观新推332平方呎5座C室1房,与2018年10月第2张价单331平方呎1座C室比对,户型近,面积相差1平方呎,同望南方楼景,相隔4个月逾3%加幅。以5座3楼C室折实呎价$16188元/平方尺,较1座同层C室折实呎价$15477元/平方尺贵4.6%;而5座18楼折实$17704元/平方尺则贵1座18楼$17139元/平方尺约3.3%。