由恒基兆业倾力打造,全港首创地标式住宅系列「The H Collection」最新住宅项目「君誉峰NOVUM POINT」即将推售,中原地产为配合其销售部署,特意设立「君誉峰专铺」,并邀请恒基物业代理有限公司营业部总经理林达民先生、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生、中原地产港岛区执行董事唐秉正先生及中原地产港岛东区高级资深营业董事何伟强先生一同主持开幕仪式,并公布项目最新消息及分析区内市况。

 

2017年楼股皆旺,中原城市领先指数多次破顶,港岛区一二手私人住宅买卖合约登记宗数及金额均有上升。2017年港岛区一二手私人住宅买卖合约登记录得10111宗,较2016年9388宗上升7.7%。成交金额的升幅更为明显,2017年港岛区一二手私人住宅成交金额录得1496.4亿元,较2016年1297.5亿元大幅上升15.3%。过去一年中小型单位持续受市场追捧,数据亦于中原城市领先指数CCL及中小型单位CCL反映。中小型单位升幅亦跑赢大市,2017年12月CCL(中小型单位)报165.07点,全年升幅达13.13%,优于大市录得12.8%升幅。

 

近年北角区大变天,由以往给人旧区的印象,摇身一变成为新盘的集中地。维港颂及海璇为去年开售的豪宅项目,海璇新近1宗成交尺价创港岛东区尺价新纪录。受海璇效应影响,带动区内楼价再上升,令区内极具投资潜力。港岛东区单幢新楼租金回报可观,大部份单位实用尺租可达60元或以上,柏汇、隽琚、尚汇及维峰同为恒基兆业地标式住宅系列「The H Collection」,刚入伙的柏汇录得一宗低层F室租赁成交,单位实用面积190平方尺,以17000元租出,平均实用尺租达89元。「君誉峰」为北角区提供比较有规模的小型单位,单位间隔由开放式至2房不等,相信必定受上车客及投资者追捧,预料落成后平均实用尺租约80元,回报逾3厘。