香港行政长官林郑月娥于2018年6月29日联同财政司司长陈茂波、发展局局长黄伟纶和运输及房屋局局长陈帆公布新的三个目标共六项房屋政策,旨在1) 令市民能够负担目前资助房屋的价格,2) 增加补贴和过渡性房屋供应,以及3) 加快一手私人住宅推盘速度。行政长官在发言中承认六项政策无法增加整体私人住宅供应, 亦没有意向打压私人住宅的房价,将「稍后」再处理这些问题。

通过修改计算方法, 政府将目前的补贴用房居者有其屋计划(居屋)申请家庭的收入上限, 由每月港币57,000元降低至港币39,000元。以往在进行申请者的负担能力评估时,政府一般是以白表家庭申请者的入息限额作参考点。新制度下, 政府将采用非业主住户的家庭每月入息中位数作参考点。此项措施将单位以『评估市值』的52%,而非原来的70%价格出售,能大幅降低居屋单位的售价,相信有25%的居屋申请者会因此受惠。值得注意的是,措施增加政府补贴比例, 也将意味着香港房价将会大幅上升。因此在二手市场买卖时, 买家要付未来市价的更大一部分才能卖出所拥有的房屋。同时,这一政策亦会鼓励更多人排队抽居屋,增加真正有需要人士的排队轮候时间。

另一方面,政府为夹心阶层(既不符合申请居屋资格又未能负担私营房屋的较高收入家庭)提供首置项目,目前以马头围道的非合作发展项目为试点, 预计项目最早可于2018年12月进行预售,在2019年第二季度取得占用许可证, 单位数目为450个。同时,申请「首置」单位的主要资格准则也已公布,申请人需要是香港居民,居港满七年或以上;从未在香港拥有住宅物业;收入介乎居屋白表申请人现行入息限额及该限额加30%;及资产不可超过居屋白表申请人现行资产限额加30%;买入单位的首五年内业主不可出售或者出租其单位。

此项政策旨在测试项目对夹心阶层是否有吸引力,项目所取得的经验也能为未来在安达臣道和其他地区的推广提供借鉴。