信和置业新界大埔最新楼盘【逸珑湾8】项目,发展商一如以往提供多重优惠计划,发展商提供7种付款办法,包括即供、建筑期付款优惠,最高20.5%折扣优惠。同时亦设有按揭优惠,一按高达楼价八成,最长贷款年期为25年,首2年息率为P减2厘(P为5.125厘),实际息率为3.125厘,第3、4年为P,其后为P加1.5厘。另提供二按,二按则最高可承造楼价两成。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,中原集团客人出席率约6成,以向隅客为主,大多心仪两房户,因白石角一带对于楼价500万元至700万元的中小型单位需求大,料两房单位将沽清。

登记人士中有超过七成为用家,预料项目日后入伙后尺租可达40元,可享租金回报约3.5厘,故吸引投资者看好项目入伙后的收租潜力而入票,比例约佔三成。然而整体登记中,不少为家庭客及换楼客,同时亦不乏新一代年轻人的置业计划,均为八九十后年轻人,佔约六成。

他续指,截止昨日,全港一手成交达1865宗,料本月可达2000宗,成交量较上月进步一成,亦料初四开始睇(看)楼量及成交量上升,而二手市场有机会达1500宗,他指一月份为整固期,估计中原城市指数有机会上升。