香港一手楼本月有望破1900宗,5年最旺1月

随着香港楼市调整期,香港各大发展商以低开及以快打慢的推盘策略,成功带旺市场气氛。过去20多天一手市场录逾1400宗成交,达去年12月全月1740宗的8成水平,按年同期更上升近32%。翻查纪录,一手例后最旺的1月份要数2014年,达1650宗,随着新盘继续加推,本月成交宗数有望达1900宗,成近5年最旺的1月份。

大埔【逸珑湾8】开售228伙,今截票

信和置业旗下发展的大埔白石角滨海新盘【逸珑湾8】近日连环加推,明日将进行首轮发售228伙,单位折实售价由607.38万至1240.67万元,折实尺价由12088元/平方尺至18685元/平方尺,整批单位以定价计总值约23亿元。项目首个周末开放展销厅予客人参观,场面热闹。

入票人士中约8成为用家,不少有意购2伙或以上,当中以2房户最受欢迎,并有部分换楼客有意购入3房户。日后余货加推加价空间大,有意推出更多海景户及特色户。项目将于今午截票,项目暂收逾1200票,超额逾5倍。根据项目入票情况,显示买家对楼市有信心。

明日推售的228伙当中有130间两房户,佔57%,96间三房户,佔42%,以及1%特色单位,加推将待销售完毕后发展商再安排最新销售,将有约5%或以上的加幅,因加推单位多为海景及高层户。为配合准买家顺利选购,香港汇丰银行为本项目客户提供按揭服务,包括存款挂鈎按揭、按揭团队服务以及将指定分行与按揭中心服务时间延长等。

另外,信和置业同系观塘港铁新楼盘【凯汇】一月销情亦理想,暂卖65伙,今日亦沽出3伙,包括2期3座中层E室,尺价20789元/平方尺,项目一二期暂时合共累售1449伙,佔推出单位9成半。