荟荞取入伙纸 特色户快标售

近期香港楼市一手市场回暖,各大发展商趁机推售新盘或余货项目,由宏安地产发展的沙田精品住宅新盘【荟荞】项目已届现楼,已取得入伙纸,预料2019年2至3月份能取满意纸,预计2至3月交楼,管理费每尺5元。馀下31伙特色户亦计划短期标售,定价将参考同区新盘。

发展商表示:【荟荞】305伙分层单位已全数沽清,项目套现21亿元,现余31伙特色户未推出,该批特色户将于短期以招标形式推出市场,包括23伙地下花园複式户,以及8伙连天台顶层单位。特色户将视乎市场反应招标推出,售价参考同区新盘,如丽坪路等项目,程氏指丽坪路迟价约2万余至3万元/平方尺。

【荟荞】将下周末开放示范单位予公众参观,参观需要预约;而昨天开放的地下花园複式及天台顶楼示范单位,附设装修,家私及装修费分别为100万元及150万元。

另外,集团同系九龙油塘最新楼盘【曦台】,售楼厂及示范单位已准备好,正待政府批预售楼花同意书,最快3月推出。项目提供326伙,户型由2房至4房,主打2房及3房户,不设1房及开放式。

NAPA届现楼 短期内标售洋房

会德丰地产旗下屯门低密度最新楼盘【NAPA】现已届现楼,项目至今已售出384伙,套现逾29.3亿元,其中包括13座花园洋房。项目洋房由去年4月推售至今,录多宗成交,其中B区洋房最受欢迎。由于洋房供应较少,发展商故倾向惜售,将视乎市场反应再推出招标。而分层方面尚馀约20多伙,现时会集中推售洋房,分层单位将再视乎情况考虑推出。

发展商昨日再开放一个示范洋房,为B5号洋房,面积约2494平方尺,洋房的装修费约300万元,将连装修一併出售。

还有,会德丰集团旗下发展的日【出康城7期】大型新盘项目正待批出预售楼花同意书,其中7A期提供约616伙,预料于今年首季推出,另外今年亦有机会推出【山顶道项目】【观塘茜发道项目】