香港购房,有必要要求房地产中介提供服务。购买者需要与代理公司签订“房地产代理协议”(俗称“睇楼纸”),签约后才能到家。委托代理关系有效期为三个月。在代理商接受委托后,它将寻找房产,参观房屋并根据购买者的需求提供建议。买家可以同时委托多个房地产经纪人,但他们不得看同一个房间以防止多次佣金。如果购买者在观看房屋后三个月内成功购买了房屋,买方必须支付代理佣金。

为了掌握房屋的情况,彭先生还到土地注册处检查土地记录,以查明房屋的登记所有人和以前的所有购买和销售是否有问题,例如合法抵押,抵押取消,购买协议,法院命令等。香港土地注册处土地注册处载有每名业主的详细资料,以及该物业是否已登记供公众查阅,以方便买卖物业。这项工作也可以由代理人委托。尽管卖方绞尽的价格在彭先生的预算范围内,但讨价还价仍然是不可或缺的一部分,因为卖方的价格只是一种意图。彭先生通过各种渠道评估这座豪华的房子。

香港的许多银行和中介机构都提供估值服务。他们提供免费的在线实时房产估价服务更方便。只要您根据相关网页上的提示选择房产区域,房地产名称和特定房屋单位,您就可以立即获取房屋信息,如地址,区域,完成时间等,当然还有当前的估值水平。估值一般基于近期房屋市场的近期交易。此估值是保守的,只能用作参考。一些具有一定规模的机构收集各区和主要房地产的日常交易和价格进行统计分析和比较。不同地区甚至各区的各种房地产的平均交易价格也值得参考。根据房地产中介规定,该机构将在双方的讨价还价过程中记录每个投标价格,并将买方的投标通知另一方。在此期间,代理人可以充当中介并提出建议,以便双方达成令人满意的交易。