近日香港新界大埔白石角多个新盘低价推售,区内馀货项目部署减价推出。由嘉华国际旗下发展的白石角【嘉熙】共1122伙,项目由去年2018年6月至今售出约710伙,套现逾60亿元。余下约400伙单位,以3房户及特色单位为主,发展商部署项目有机会于农曆年后重推,售价会跟随市况调整。

从香港土地注册资料显示,【嘉熙】暂录710宗注册,成交尺价介乎于13967元/平方尺至37495元/平方尺,与近日同区新推出的新盘折实尺价,12088元/平方尺至14173元/平方尺相比至少要高出约15%,故有一定的下调空间。

嘉华国际旗下发展项目除启德新区的【嘉熙】馀货外,2019年将计划推出启德另一项目1K区2号地皮,涉及逾千伙,定位将参考同区新近入伙的【嘉汇】,提供开放式至4房户多种户型供不同需求买家,主打2房户。项目陆续入伙,【嘉汇】已进入交楼程序,现时交逾600伙。另外,九龙塘【嘉林边道豪宅】项目,今年或以楼花推售

另一方面,白石角其他最新项目亦录得成交,亿京集团【海日湾】以招标形式沽出7伙,成交价由639.4万至1854.5万元,尺价由13662元/平方尺至17397元/平方尺。还有,荃湾西长江实业旗下的【海之恋】新近入伙,重推馀下7个单位亦售出3伙,成交价由1809万至1967.97万元,尺价22812元/平方尺至25558元/平方尺。