虽然近期香港房产市场价格有所调整,但总体而言,香港供应市场供不应求的事实并未发生太大变化。此外,季彦勋还表示,“我们预计到明年年底香港房地产市场将下跌10%。”目前房地产市场的低迷与2008年的大环境和政策有很大不同。首先,2008年贷款利率相对较高,房屋拆迁压力较大。相对较高,目前的利率水平处于较低水平。其次,过去两年的购买者需要通过相对严格的压力测试,即买家的杠杆率低;此外,由于香港目前的经济情况仍然可以接受,并且接近全民的就业情况,因此不大可能出现大规模的外地供应。

在深圳金融机构工作的小曾(化名)了解到:“2008年房地产市场的低迷让所有在香港买房的人都难以忘怀。这是因为他们经历了疯狂,所以现在香港房地产市场理性思考。“中原地产创始人史永清表示,在不确定性增加的情况下,投资者的决策速度放缓,导致市场成交量下降。市场上总有人想要兑现。如果交易长时间没有完成,将会降价。房价对许多人来说非常重要。在这些年里,房价越来越高,甚至有些人甚至付不起首付款。

住房和非投机是监管房地产市场的目的。与中国一线和二线城市的商品房平均价格相比,香港的平均价格超过10,200,000。香港经济如此强劲,难以支撑如此高的房价。毕竟,普通工人阶级的收入已经非常不同了。许多人需要卖空“六口袋”或者终身贷款购买小房子。因此,小编认为,在风险的情况下,买房应该是保守的,即减少贷款和借贷的比例。