新鸿基地产牵头发展的马头角精品全新住宅项目【Downtown 38】今突击公布首张50伙价单,以低价推出1房2房单位,折实价由495.49万723.08万元,折实尺价低见1.6万元/平方尺,当中有40伙折实低于600万元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,【Downtown38】今天公布首张价单50伙单位,造价比同区同品牌二手屋苑农圃道18号折让约一成,更比区内仍在推售的新盘货尾折让约2成,开价有惊喜,相信发展商有诚意卖楼,日后加推单位若能克制加价5%或以下,相信项目全数单位可获承接,加上项目属铁路盘,有沙中线概念;新鸿基大品牌下有4至500馀万单位供应,绝对有吸引力。

此批50伙价单定价544.5万至794.6万,价单尺价17621元/平方尺至19543元/平方尺,扣除发展商提供即供9%折扣,整批折实楼价降至495.49万至723.08万,当中折实平过600万元有40伙,当中折实最平为6楼L室,面积309平方尺,1房间隔,折实楼价495.49万元,折实尺价16035元/平方尺

新鸿基地产负责人形容:项目首批单位为「市区无敌价」,对市场相当吸引,当中40伙1房全数折实售价全低于600万元,可承造8成按揭,乃「市场上车佳选」。项目将于明天开放示范单位予公众人士参观,并于明天开始接受购楼意向登记,本票金额为10万元