香港楼市2019年新年最新盘,发展商积极部署带旺市场气氛,本月多盘齐发,势带动春节前一手小阳春。2019年头炮,由中国海外旗下发展的新界大埔最新楼盘【天钻】日前公布首批324伙单位,发展商以低市价推,1月4日至昨日晚上止暂收约3400票(筹),超额9.5倍,料日内加推

中国海外地产负责人形容首批单位价钱为「吸引价」,认为与同区二手有折让,开价是视乎市场状况面定,认为楼市正在复甦中。项目已于1月4日开始收票,最快本周卖楼,具体日期有待发展商发展最新销售安排。

香港中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,中国海外大埔全新楼盘【天钻】以折实尺价$10688元/平方尺至$13864元/平方尺推出首批单位,开价与同区二手有2成折让,定价策略与观塘新盘相若。他续指,若发展商在其后加推单位仅加价3至5%,项目将会在农曆新年前卖过千套。本港去年12月一手成交宗数约1760宗较去年11月有4倍升幅,预计今个月全港有2000宗成交。

中国海外发展的大埔全新楼盘【天钻】公布首张价单,涉及324伙,定价$538.5万起,尺价介乎$13144元/平方尺至$17012元/平方尺,发展商为买家提供可享最高18.5%折扣优惠。

首批涉324伙,包括16个1房、174个2房、82个3房,实用面积介乎377平方尺至761平方尺,价单定价$538.5万起,尺价介乎$13144元/平方尺至$17012元/平方尺,买家最高可享18.5%折扣优惠,折实价介乎约$438.8万起,折实尺价介乎$10688元/平方尺至$13864元/平方尺。

此批单位中,入场(最新门槛)单位为10座2楼E室,实用面积379平方尺的1房户,定价$538.5万,尺价$14208元/平方尺,扣除折扣,折实价$438.8万,折实尺价$11578元/平方尺。