香港楼市市场焦点之一是由信和置业、市建局及华人置业合作发展的观塘南部大型新楼盘【凯汇】(第二期)于圣诞假期间售出1伙5座馀货,而本周六即将开售新一轮的3号价单及4号价单共208伙单位,截至晚上7时左右累积收近1000票(筹),超额约3.8倍。新票佔一半,加推的208伙将于本周六开售

是次208伙单位中,售价最便宜的为5座7楼B室的1房单位,实用面积333平方尺,折实售价为668.35万元;而尺价最平的为5座7楼C室的一房单位,实用面积471平方尺,折实售价为842.46万元,尺价为17887元/平方尺。

发展商过去三次推售逾1200伙都全数沽清,显示买家对楼市有信心,并有实质需求,当中亦有不少自用买家及投资者,预计项目尺租可达$50元/平方尺回报率约3.5%。而将于周六进行第四轮销售的208伙,价单定价计总值逾31亿元,主力向隅买家,208伙中1房单位有49间,佔24%,2房单位有109间,佔52%,3房单位有50间,佔24%,是次推出较多细单位,以配合买家需求。