香港房价节节升高的过程中,香港的租金也步步高企,令人生畏。加之由于香港按息偏低,有业内人士称,目前业主的租金收入,大有机会比按揭供款还要高,故在港置业,以租金抵销供款,不失为投资良策。而针对内地来讲,加上内地中产分散资产、内地加紧外汇管控等因素,目前为止除了“加辣”之初成效显著之外,总体来看暂时看不到有什麽招数可压制内地人来港买楼。

事实的确如此,以内地报道的一则案例为例,我们就能看出为何在一些内地买家看来,香港的楼价虽然在全球已经高居前列,但仍旧“好抵”。
据报道,有一位来自上海的买家,在上海已经有两套房产。经历了在香港看楼后,这位买家仍旧认为在港买楼很划算。
在他看房期间,长实地产推出新楼“海之恋”打完折后,为每平方米约12万至17.7万元人民币。

在他看来,这个新盘价格最低每平方米12万元即可拿到,而自己在上海已经有10年楼龄的单位每平方米也要卖到8万元,中间的差别已经不远。
另外考虑到的一点是租金可还贷款。如果在上海一套总价800万港币的房子,月租金可能只能达到5,000至8,000人民币,而现时香港的租金远远不止于此,同样的房子放在香港租金可以达到每月1、2万港币以上。

对于买家来说,这是一个很稳定很不错的收益,这也是多数内地买家愿意在香港买楼的原因之一。
分析人士认为,随着内地北上广深楼价步步逼近香港房价,很多内地有钱人发现,其实投资香港楼市比想象中的划算,即使有30%重税的情况下,还是一个很有吸引力的市场。