信和置业牵头发展的观塘南部港铁新盘【凯汇】(第一期)昨早10时正式开售首轮488伙,截至当日晚上6时20分左右,发展商公布全数488伙已被认购,套现逾56亿元,击败将军澳LP6(日出康城第VI期),成为近9个月首日售出伙数最高新盘。项目下午时份仍吸引大批淮买家到场排队拣楼,由于人数众多,淮买家于比邻的么地道花园排队「打蛇饼」。

加推280伙,单位轻微提价2%,该批单位为较高楼层及享更佳景观。

发展商当日沽清488伙后,即晚加推280伙,户型由1房4房,实用面积452平方尺至1092平方尺,定价由1057.6万元至2600.5万元,尺价20379元/平方尺至26357元/平方尺,维持最高折扣率20.5%不变,折实售价为840.8万元至2067.4万元,尺价16201元/平方尺至20954元/平方尺。个别单位较首批稍微加价约4%。

例如,2座E室单位,597平方尺的2房户,首张价单内的39楼单位,折实售价1109.74万元,尺价约18589元/平方尺;而是次加推的40楼单位,折实1157.68万元,尺价19392元/平方尺,相隔一周加价约4%。

另外,发展商昨晚亦上载项目2期售楼说明书,二期提供974伙,面积由333平方尺至1502平方尺,其中主打2房,佔387伙,估计项目发展商会紧接第1期后发售。