新界

香港楼市中大单位在逆市中仍有强劲承接力,豪宅新盘市场续录大额成交,由永泰地产及万泰集团共同合作发展的旗下沙田九肚豪宅项目【澐沣】由10月中销售至今累售12伙,套现逾$7.5亿。成交价介乎$4,503.9万至逾$1.74亿,尺价介乎$21800元/平方尺至$39300元/平方尺。项目已届现楼,发展商早前开放第3座5楼及6楼A复式示范单位,实用面积2172平方尺,採3房(连双套房)间隔,单位装修费约$1500万。

坐拥低密度环迴绿意环境,同时汇聚交通网络之优越,贯通粤港澳三地低密度海景洋房【Grand NAPA】前天透过招标形式成功售出B2及B3号独立洋房。匠心花园洋房B2及B3号均属【NAPA RESERVE】系列的4套房连私人花园及天台之洋房,座落于洋房专区,每座洋房都自成一角,拥有自己一片绿意天地,自然是全城向往,尽显另一层次的大宅风范。而B2及B3号洋房还特设私人按摩池,更备有内置楼梯直达停车场,非凡气派,现接连录得成交,可见NAPA RESERVE系列的B型号洋房极受市场追捧。

 

B2号洋房实用面积2484平方尺,连673平方尺私人花园、339平方尺天台、210 平方尺平台及51平方尺梯屋,售价$3941.4万,尺价$15867元/平方尺。

B3号洋房实用面积2482平方尺,连656平方尺私人花园、339平方尺天台、210 平方尺平台及51平方尺梯屋,售价$3941.4万,尺价$15880元/平方尺。

九龙

从成交纪录册显示,由新鸿基地产旗下发展的何文田豪宅新楼盘【天铸(天铸第1期)】再以招标形式售出7伙分层单位,套现超过2.6亿元。单位全部位于第8座,当中成交金额及尺价最高为18楼D室,实用面积1576平方尺,成交价6460万元 ,尺价40900元/平方尺;其馀单位成交价由2453.44万至4611.6万元,成交尺价由27200元/平方尺至32706元/平方尺。

港岛

由新鸿基地产旗下发展的北角豪宅新盘【海璇(海璇第1B期)】月内入伙,前日重新招标推售,即日录得新成交。成交纪录册显示,项目招标形式售出1座15楼A室单位,实用面积1585平方尺,成交价9780万元尺价达61703元/平方尺。


另外,成交纪录册显示,已入伙的现楼新盘上环【28 Aberdeen St.】再以招标形式售出低层1房复式户,项目2及3楼的複式South单位,实用面积789平方尺,属于1房(连套房)间隔,成交价3200万元,尺价40558元/平方尺。是次成交价仅次于8月份项目顶层1房特色户的3761.59万,成为全港第二贵的1房单位。