香港豪华住宅交易市场非常火爆。在国庆期间,共有2宗单户交易,单笔交易金额超过1亿港元。第二季度共有12套豪宅,单笔交易金额超过1亿港元,累计金额为108亿港元,激增617.4%。 “香港的豪宅很热,与大陆最富裕的人密切相关。其中70%以上是大陆游客购买的。”李小姐笑着说。 “现在香港顶级豪宅的俱乐部会用普通话说话,甚至门口的保安人员也说得比我好。嗯,香港的豪宅根本不卖。一方面,内地投资者投资强劲另一方面,这些物业在香港是最好的。

前往香港购买房地产的内地人士亦须缴付30%的印花税。对于1000万港元的房屋,印花税将高达300万港元,相当于267万元。
在内地严格控制的背景下,这些数百万资金被用来绕道购买房地产。记者通过暗访发现,许多香港房地产经纪人会给大陆客人一个指定账户并给出汇率。需要转账到国内的指定账户,即到香港,有些人来到香港以单位的名义购买房地产。 “你只需要准备钱,我们将帮助安排其他事情。”李小姐说。

今年六月,天柱何文田的一幢大厦售出600万港元的停车场,创下香港停车位的新纪录。截至2018年9月,该市场的7栋房屋已售出5栋房屋。这四幢楼宇均以内地投资公司的名义进入市场,而轻税已缴付26.634亿港元。

面对香港房地产市场的疯狂,香港政府也开始整顿。 6月29日,香港宣布了六项新的住房政策措施。最重要的是征收空置税,希望在一定程度上抑制香港房地产市场的投机行为。

李女士告诉记者,由于香港土地面积小,刚性需求大,建筑至少四年,所以升值很快。许多政策,即使他们在短期内限制房价,将来会再次上升,例如香港银行提高利率,并从银行借入500万港元,每月超过300港元。影响有限。