投资银行里昂证券在研究报告中指出,香港的房地产市场正在经历15年来最严重的宏观环境。利率上升,经济放缓和人民币贬值等“三大山”正在打击香港房地产市场。降低购房需求的一个重要原因。

叶茂林表示,如果贸易形势进一步紧张,美联储未来继续加息,香港的房价将在两年内急剧下跌,或下跌40%。花旗集团估计,下半年香港的房价将下跌约7%。瑞银认为,到2019年底,香港的房价将下跌10%。

如何进入房价,你应该看看现在买房子的人。

“不想唱空房地产市场,因为即使房地产市场在未来几个月内下跌,它也会很快回升。事实上,香港的房地产价格已经超出了公众的承受能力,但它是虽然最近一个月的上升趋势已经放缓,但房地产价格指数较2017年12月上涨了13%。另一个重要原因是内地资金流向香港房地产业并未实际放缓。富裕的房地产经纪人林先生告诉记者。

记者走访了港岛西部的一手房地产。它位于北角附近的海沧。超过8000万港元的大型公寓基本售罄。李小姐告诉记者,“只有8套约26平方米的小单位。平均价格约为1400万港元至1800万港元。这对投资非常有利。以下是购物中心,还有直达大陆的巴士,步行1分钟到地铁北角站,8分钟到中央国际金融中心(IFC),32分钟到香港机场,有学位,华仁,北角政府在小学学校,黄仁学院,玛丽曼中学,佩里斯女子高中等