新界

白石角东部亿京集团发展的【海日湾】最新一批招标成交单位虽然尺价明显较首批便宜,当中有16伙成交单位尺价便宜过1.4万元/平方尺,个别低见1.29万元/平方尺水平,创今年区内一手尺价新低。

从成交纪录册所见,项目COURT A 第1座的顶层17楼单位,实用面积2242平方尺,另有2635平方尺平台,造价6620万,尺价见29527元/平方尺,属第二批单位最贵。

值得留意的是,虽然单位面积多达2242平方尺,但单位间隔属于2房(连双套房)及储物室连厕间隔,故此单位造价已打破9月份西南九龙天玺(九龙站发展项目第6期)5100万纪录,成为全港最贵2房单位。此全港最贵的2房单位买家属于卖方有关连人士,亿京集团创办人余卓儿购入上述单位作自用。

九龙

新鸿基地产及港铁公司合作发展的西南九龙豪宅新盘【天玺(九龙站发展项目第6期)】日前仍录4房户成交,成交纪录册显示,第20座第1区(天钻玺)75楼A室,实用面积1469平方尺,採4房双套间隔,以逾1.066亿元售出,尺价72570元/平方尺

港岛

另外,新鸿基地产近月持续销售现楼馀货,亦是新鸿基地产同系与新世界合作发展的港岛西半山现楼豪宅新盘【巴丙顿山】录新高成交。从成交纪录册显示,项目21及22楼顶层A室,实用面积1888平方尺,以招标形式售出,造价9440万元,尺价达5万元/平方尺,创项目新高成交,买家採用180天付款计划。