近期香港一二手楼价有调整迹象,惟部分发展商仍选择在淡市出击,由英皇集团旗下发展屯门扫管笏洋房新盘项目【珀居】已届现楼,合共提供14座洋房,项目自今年7月推售以来累售7座洋房,项目成交价由7500万元至1.481亿元,共套现逾7.7亿元。其中6号洋房成交尺价逾4万元/平方尺,创新界屯门区物业尺价新高。

发展商近日将尽推7幢洋房招标,实用面积由2761平方尺至2836平方尺。採每日招标及截标的方式,招标日期由11月29日至12月31日

另外,由远东集团旗下发展唐人新村洋房豪宅新盘【珀爵】昨日上载楼书,楼书显示项目提供24座洋房,实用面积由1967平方尺至2622平方尺,每户均设有2个停车位。发展商考虑以招标形式推出单位,定价将参考同区洋房价钱。

项目可以细分为「珀爵•殿」、「珀爵•峰」及「珀爵•御」。「珀爵•殿」共有6座洋房,实用面积由2233平方尺至2622平方尺,采用3房3套间隔,户户均设有私人升降机贯穿各层;「珀爵•峰」共有12座洋房,实用面积由1967平方尺至2034平方尺,采用4房2套间隔;「珀爵•御」共有6座洋房,实用面积由1991平方尺至2059平方 尺,採6房2套间隔(其中2间房为书房)。

远东发展有限公司营业及市务总监(香港)表示:项目会以招标形式出售,视乎市场反应决定推出伙数,定价将参考同区洋房一、二手成交价,现时周边尺价约$1.5万元/平方尺,亦有机会视乎市场需求推出优惠吸引买家。

还有,由著名港商房企新鸿基地产旗下发展的山顶豪宅洋房【TWELVE PEAKS】上载最新一张销售安排,把当中9号洋房将在11月28日招标,时间为下午1时至7时,招标6小时,于国际金融中心一期9楼发售。

9号洋房实用面积3657平方尺,另有11平方尺平台、1962平方尺花园、699平方尺车位及719平方尺天台。项目早前招标出售的10号洋房,将于昨日(23日) 7时已经截标,有待公布结果。