香港房地产市场十年来一直持续看涨,最近已经筋疲力尽,降价并不太忙,整个房地产市场都在尖叫。有人甚至高呼:在上一轮经济危机中,香港的房价急剧下跌,跌幅高达70%。坠机的痛苦可能会重演。前人不忘老师的善后,尹健不远!有人可能会问,香港房地产市场是什么?我关心的是内地房地产市场,是香港的房地产市场天堂还是与我们内地房地产市场有关的地狱?这是一个坏词!香港房地产市场与内地房地产市场密不可分。即使香港房地产市场,如香港股市是内地股市的晴雨表,也能展现内地房地产市场的未来。

俗话说,知道三天,富裕一万年,通过香港房地产市场,你可以提前预测内地房地产市场的方向,你说香港房地产市场对我们的国民不重要吗?香港房地产市场已连续十年上涨。你觉得这熟悉吗?正确!内地房地产市场也上涨了十年。说没有联系是很奇怪的。那么为何香港房地产市场领先于内地房地产市场呢?很简单,因为香港房地产市场是大陆房地产投机的鼻祖。期房在大陆的预售是学习香港的制度。你说学徒可以赢得师父吗?与大陆房地产投机者相比,他们对未来市场更具洞察力。他们必须先逃脱。大陆房地产投机者只能在事后逃脱。

因此,精明的香港房地产投机者已经提前降价,因为他们知道,一旦每个人都降价并扔掉房子,房子肯定不容易出售。每个人都在犹豫,在观看时,降价房子,至少可以快速出售,而不是被挂在高价房子上。那么让我们来看看精明的香港房地产市场如何赚很多钱:香港的奢侈品市场,近期有迹象显示出小幅下滑。数据显示,香港近期蓝筹股下跌22%。作为“香港房地产市场参考指数”的十大“蓝筹屋”之一的嘉湖山庄,其房价大幅下跌。最近,贾湖别墅的两套房屋售价为456万港元。与同类型单位的最高交易价格相比,降价幅度高达22%。这样,香港的平均居住地也下降了。

新界东及新界西地区居住在香港近一半的人口中。在最近一周的数据中,没有一些房地产的降价幅度超过每月10%。购房者的违约率也增加了两倍。根据数据显示,从今年年初到10月底,香港新房交易发生了36起个人买家违约案件,而2007年只有9起案件,而且这一数字增加了3倍。
虽然中国大陆房地产投机商和孙子孙女仍在尝试吃牛奶,维持无花果叶的高价,但香港房地产的祖先,已经走在了第一位。是什么原因?