最近,许多投资者已经开始投资香港的办公大楼,酒店,酒吧等,并已经让主要的香港公司考虑搬出香港的核心商业区。根据莱坊2017年7月发布的报告,香港写字楼一平方英尺的价格飙升至8,000美元,比东京高出60%,东京排名第二,曼哈顿基本上为2。超过一个。

史密斯说:“香港岛东部写字楼的价格相对合理,但投机成分相对较高,而且仍然受到良好控制。”他补充说,太古地区的商业地产价值也不错,因为附近有便利的地方。交通设施和其他基础设施可以为持有者带来更多好处。现在随着香港一些专业人才和顶尖科技公司的到来,很多超级富豪开始在香港购买房屋。 Knight Frank的数据显示,位于大坑道地区的一幢五层卧室的大型平地板售价高达2亿港元。

房地产市场的繁荣和大规模的房屋使许多购房者望而却步,因此许多香港开发商推出了200平方英尺到400平方英尺的小型房屋。购买此类公寓时,开发商可以向买家提供贷款。早前,“南华早报”报道,香港最小的房子只有157平方英尺,只能放下四张沙发。

开发商Novi此前已经推出了98个小型房屋和138个工作室,并在一天内售罄。

香港的小型市场占有很小的市场份额,但这类公寓的市场增长速度最快。很多人通过购买这种房子来实现拥有房产的梦想。但香港的一家当地机构表示,Novi之前推出的小型房屋中有三分之一是由投资者购买的。目前香港的利率很低,而香港的投资产品很少。预计更多投资者将很快进入香港房地产市场。

与此同时,近一半的香港本地人住在公共租赁住房。即使这些公共租赁公寓由政府资助,它们仍会受到香港高房价的影响。香港房价的大幅上涨直接推动了香港普通住宅的租金上涨。根据香港政府公布的数据,香港居民目前的租金只有140平方英尺。