由帝国集团及丽新发展共同合作发展的将军澳低密度海景新楼【蓝塘傲】,提供605伙,自2016年10月起发售,累售543伙,佔全盘近9成,套现逾48亿元。丽新发展旗下将军澳现楼新盘【蓝塘傲】减价让利推售,有12伙单位降价5.3%至14.7%连同新增优惠,最多卖便宜近15%,定价重返去年程度。项目至今年9月已获得满意纸及并陆续入伙。

发展商纷推出优惠及高成数按揭吸客,此次调整价钱目的是增加市场竞争力及吸引力,以宣传费转嫁予买家,希望多些优惠增加市场注意,并指因应项目现楼及已入伙,所以今次亦增加先住后付的付款方法。

增家私折扣  可先住后付

发展商日前上载新修订价单,将其中12伙让价约5%至14%不等,户型由1房至4房,当中更有10伙定价低于去年5月。以7座16楼G室为例,实用面积417平方尺,最新定价900.7万元,尺价21600元/平方尺,较去年7月定价989.8万元,尺价23736元/平方尺,让价约9%。

翻查成交资料显示,同座15楼G室单位于本年6月中售出,业主选用即供付款办法,提供最高11.25%折扣,成交价约852万元,尺价20431元/平方尺。若业主选用同一折扣优惠购入新一批让价后的16楼G室,折实售价为799.4万元,尺价19170元/平方尺,高层单位较低层便宜逾6%

其次,发展商亦额外提供家私优惠,买家可获赠10万元定价折扣,实际减价幅度约5.3%至14.7%。并引入先住后付计划,买家只需付1成订金即可入住,其间买家须分期缴付佔用费,费用可于完成交易时全数回赠,并至1080天后付清馀下楼价款项,若买家提早还款最多可获楼价5%现金回赠。