内地国企中冶置业在港首个私人住宅项目荃湾西【逸璟‧龙湾】上月批预售,前日公布首张50伙单位,佔项目全盘25%。50伙单位一律属于第1座,户型包括1房至3房,价单定价$444.3万至$1748.8万,价单尺价$14203元/平方尺至$19122元/平方尺,发展商提供多款付款方法,以120天即供最高17%折扣计,整批折实楼价由$368.8万至$1451.6万,折实尺价$11789元/平方尺至$15872元/平方尺。

发展商昨日再上载新一批价单,涉及20个单位,实用面积由261平方尺至928平方尺,价单定价492.7万至1853.9万元,尺价17969元/平方尺至20244元/平方尺,以最高17%折扣计算,折实售价408.9万至1538.7万元,尺价14914元/平方尺至16802元/平方尺。该批单位最便宜入场单位为1座1楼E室,实用面积261平方尺,连52平方尺平台,折实售价408.9万元,折实尺价15668元/平方尺。是次加推,已无400万元以下单位,属原价加推。当中更有部分单位获车位认购权

而首批单位中以1房为主,面积300至443平方尺,价单定价$444.3万至$799.1万,因提供海景1房,故楼价分野较大,若用尽折扣计,1房折实楼价$368.8万至$663.3万,折实$600万楼下只有非正海景的E、F室单位,共14伙,当中全盘暂时只有1伙折实平过「4球」(即是400万),见于1座2楼E室,面积300平方尺1房,折实$368.8万,折实尺价$12293元/平方尺。

发展商暂收约300票(认筹),超额近5倍。最快周末发售。