由恒基地产旗下发展的元朗大型新盘【尚悦‧岭】- 蝶翠峰第五期本月初开卖首轮152伙后,累售出78伙,佔可推单位51%,集团计划下周加推应市。

恒基物业代理负责人表示,项目最快下周加推新单位,有机会加价2至3%,项目累售78伙,套现逾3.2亿元,平均成交尺价15601元/平方尺,市场对细单位需求强劲,形容项目「比同期其他行家去货率好」,预计明年楼市将会上调,仍看好后市发展。

另外,由内地房地产发展商碧桂园、宏安地产及中国建筑牵头共同发展的马鞍山耀沙路滨海低密度新盘【泓碧】早前已获批预售楼花同意书,有望本月内推售,首批将不少于110伙,发展商指定价将会参考同区及白石角楼盘。项目邻近的长江实业新盘【星涟海】新近一宗成交,实用面积1152平方尺的2A座5楼C室,成交价$1766.9万,尺价$15338元/平方尺。

发展商表示争取尽快于下周上载【泓碧】楼书及开放示范单位供外界参观,设有3个示范单位,包括一对3房。【泓碧】由4座高座、1座低座住宅大楼及13幢洋房组成,合共提供547伙,主打2房佔逾四成,1房及3房各佔两成单位,余下为4房及特色单位。标淮单位实用面积由300余平方尺至3000余平方尺;洋房实用面积由3000平方尺至5000余平方尺。

就布局图所见,1房至3房分布在各座,而4房单位仅设于第1座的A、B室,单位向东北,预计景观开扬。项目北面为吐露港、南面为海星湾,预计部分高层单位可享双海景。屋苑绿化面积佔逾7万平方尺,设有逾3万平方尺住客会所。