近日新盘销情调整,发展商主力推售馀货项目,同时放缓推出全新项目步伐。地政总署最新数字显示,上月并未有项目申请预售楼花,为近17个月首次,令累积待批楼花回落1成至1.38万伙,亦为近5个月新低。基于没有项目申请,兼同期批出4份预售楼花同意书,合共涉及1481伙,令到目前待批预售楼花单位总数,由9月份的15341伙,下调1成至13860伙。据资料显示,在2011年6月至9月曾连续4个月未有新申请,2009年4月至5月亦连续两个月零申请。

碧桂园、宏安发展的马鞍山【泓碧】 最快本月推售   多个新界楼盘批售 

 

10月共四个项目获批预售楼花同意书,合共1481伙,包括由碧桂园、宏安地产及中国建筑共同合作发展的马鞍山迎海新盘【泓碧】,提供547伙,预计关键日期为2021年1月29日。碧桂园地产(香港)营销总监表示,将于近日公佈最新部署,目前楼书及售楼处淮备工作到最后阶段,最快本月内推售。

【泓碧】由4幢高座、1幢低座及13幢洋房组成,涉及547伙,分层单位涉534伙,间隔由1房至4房、其中1房及2房佔七成,实用面积由300馀平方尺至3000馀平方尺,洋房实用面积由3000平方尺至5000馀平方尺。

另外,恒基地产发展的元朗【屏健里8号】项目同样获批同意书,提供16伙,预计关键日期为2019年10月31日。中冶置业发展的荃湾西海景新盘【逸璟·龙湾】提供198伙,及已开售的华懋集团旗下元朗港铁新盘【朗城汇(朗城汇第2期)】亦获批同意书,涉及720伙。