据“华尔街日报”报道,由香港新鸿基地产集团开发的TwelvePeaks在第一季度销售了三套顶级豪宅,总销售额为1.806亿美元(约合人民币11.19亿元),平均单价为14,574美元/平方英尺(约合人民币97元)。一万平方米)。这个价格甚至高于纽约公园大道上一些最昂贵的房产。

去年8月,当时引用了十二峰的12栋别墅。最高报价为每平方英尺175,000港元(约人民币150万元/平方米),以刷新香港的豪宅记录,打破全球最高单价纪录。

香港别墅楼盘

尽管香港政府努力抑制需求,但非香港永久性居民必须支付房产价格的15%作为买方在香港买房的印花税。然而,香港高端住宅物业的价格持续上涨,绝大多数买家来自中国大陆。

根据莱坊的数据,第一季度,香港的豪华住宅价格同比上涨5.5%(去年同期),创历史新高。

Knight Frank的评估和咨询主管Thomas Lan在接受媒体采访时表示,香港高达10%的豪华购房者是中国大陆人。他们曾经占香港豪宅销售的30-40%。

香港别墅楼盘

值得注意的是,近期高销售价格继续推动开发商的热情。在过去的三年里,香港在一些项目上取得了突破,包括新鸿基的十二峰,寿臣峰,以及由弗兰克盖里(美国着名建筑师)设计的Opus香港项目。

随着香港和内地股市的飙升,香港的豪华住宅市场也开始迅速升温。内地投资者已投资于香港股市。据媒体报道,一些香港开发商甚至推出优惠措施,为非香港人(海外及内地人士没有香港身份)支付15%的印花税,以吸引内地投资者,以吸引更多内地“黄金”拥有者。

香港别墅楼盘

香港电台表示,部分议员关注香港的物业价格走势,以及特区政府是否会采取打击楼市的态度。

香港财政司司长曾俊华回应说,特区政府仍在监察楼市的表现。它还关注美国将加息的因素。然而,加息的时间和速度仍不明朗,这使香港的房地产市场市场不稳定。特区政府会留意楼价的趋势,市民的负担能力,交易量,投机的可及性及供求关系。在未来几年,将推出78,000个私人公寓。特区政府亦应留意供应增加对房地产市场的影响。未来的房地产市场措施增加或减少,只能在观察后确定。