目前的现状是,一方面,香港房价飙升,另一方面,仍有大量的储备土地和闲置土地。在香港超过1,100平方公里的土地上,仅有郊野公园就有400多平方公里。

从市场供求的角度来看,并非所有居民都可以买房。香港每年的新房供应量只有约20,000。但香港有250万个家庭,供需比率不足1%。

现在香港的房屋不卖给“家庭生活”,而是出售给投资者。因此,香港的价格现在反映了房地产投资者的偏好和实力。

香港在售楼盘

投资者最想的不是房子的实际使用,但价值不值得分配资金。如果投资者目前的投资偏好是房地产,那么将有大量资金涌入房地产行业。

从历史上看,在黄金,债券,股票和房地产等投资目标中,香港物业的投资回报率最高。

据统计,2017年香港的月薪中位数为15,000港元。那时,房价已经是每平方米18万,而且一个好位置的价格接近100万!

从房价承受能力指数的角度来看,2017年香港的价值是15倍,远远超过纽约,东京,伦敦,巴黎等全国城市,今年房价仍在飙升!

香港在售楼盘

香港连续八年被评为房价最难的城市。

对于整个银行的整个大陆城市,香港为我们提供了一个现实的样本。 “不投机的家庭”是调节房价的核心。

对于普通投资者来说,投资城市房地产并不是明智的选择。持有一百万房屋可能不是一种有效的资产,未来充满了巨大的不确定性。

香港在售楼盘

房子习惯了,是生活的物质载体,但不应该是我们生活的全部。有多少人放弃了生活中的其他好事,以便在城里买一套高价房子?买房不是目的。目的是我们想要更好地生活。令人欣慰的是,越来越多的年轻人正在改变他们的传统生活理念,在城市租房子,不受抵押贷款的拖累,更多的时间和财富。花费生命,改善自己,旅行,学习,健身等都会让生活变得更有品质。