嘉华集团今年售楼理想,启德新盘【嘉汇】更录新高价成交,拟明年推启德全新盘

【嘉汇】以招标形式售出第8座37楼及38楼B室,属复式户4房户,实用面积2065平方尺,连592平方尺平台,成交价逾1.09亿元,尺价高见5.3万元/平方尺,不单为项目造价及尺价新高,亦创九龙东分层尺价新高。区内对上一个新高纪录,属建灏地产旗下发展的【天寰】天海汇第1座38及39楼总统楼层Sky Pool Resort A复式单位,实用面积2498平方尺,以1.249亿元售出,尺价高见5万元/平方尺。相隔一个多月,区内尺价纪录已被推高约6%。

对于近期楼市方面,集团不会减价推售,主要涉及市场气氛问题,大部分发展商会视乎市场再作最新销售部署,持货能力强,预期经过12月高消费月份后,有机会重现升浪。集团今年售逾700伙,套现76亿元,明年除继续推售白石角东部【嘉熙】及启德新盘【嘉汇】馀货外,计划两至三个月为启德全新项目申请预售,最快明年中推售,涉约千伙。

英皇集团今年主推售扫管笏【珀居】独栋洋房,明年再推两新盘

英皇集团(国际)负责人表示:西半山摩罗庙街项目共99伙,实用面积约200平方尺起,2房实用面积则约400平方尺,拟明年首推登场;大榄洋房项目共8幢洋房,则计划明年下半年推售,实用面积约3000平方尺起。集团货源少,以惜货为主,将努力不懈补充货源。