现在房价是可以用“天价”来形容,很多人花费几十年的积蓄才拥有一套房。然而,许多房屋还是毛坯房,买房的人几乎都不知道他们该从哪里开始验房。外面的楼房检查员收费又贵,也可能与开发商勾结欺骗消费者。接下来和大家了解香港房产中的毛坯房验收注意事项,看懂了就再也不用担心被别人骗了。

香港楼盘

毛坯房的插座

检查毛坯房时,需要检查每个房间是否有电。每个房间都有一个简单的灯泡,看看它们是否正常,每个房间的插座都不容错过。市场上购买一支简单的测试笔并不昂贵。您可以使用测试笔测试每个插座是否有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

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毛坯房的浴室管道

在毛坯房里,浴室和厨房都是会把水管线安装好,但大多数都没有水龙头。我们可以拿起一桶水并将其灌入管道中,看下水是否痛快,有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。

毛坯房的烟道

通风系统是一个很大的问题,在检查时很容易被忽视。烟道和排气管道是很容易给我们的日常生活带来隐患的地方。在厨房,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。卫生间则是,用手电查看通风孔是否有建筑垃圾。