每个人都应该听二手房。在推出一手房后,很多人对一手房和二手房的定义较为含糊。二手房更好理解,譬如在香港一手楼盘中的一手房,有些朋友就不知道发生了什么事情的。事实上,房子里的很多人都买的楼房都属于一手房。那么购买一手房的过程是什么?

香港楼盘

那么购买一手房的过程是什么?

1、购买房屋时,买家应要求房地产开发商和经销商提供完整的“五证”、“二书”。这是法律出售房屋的基本要求。

2、在购买之前应向开发商核实支付的方式:全款抑或是分期付款?能否按揭?首付的比例支付多少?按揭的还款期限长能够有多少?

3、检查核实完以上情况后,并且看完房子无质量问题后,可以签订认购书。购房者应认真、仔细地审阅认购书。

4、在合同中,购房者必须要把全部有疑惑的问题落实清楚,发展商一般把一些承诺印在宣传品上,或售楼人员口头说出,但是实际交付的时候,很可能会出现问题,引起纠纷。

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买一手房找中介公司好吗?

1、找到一家中介公司仍然是有好处的。签订合同至实际转让至少需要一到两天。很多要求买卖双方同时在场,一旦双方时间不凑巧,可能需要的时间会更长,这期间如果没有经纪公司作担保,买卖双方签订合同之后买方支付的定金很难保证。

2、中介公司可以帮助您了解购房过程,甚至提供包括合同,法律,估价,调查,贷款,物业转移等一站式服务,使客户的购买体验更加顺畅。

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3、根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。其掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机,先下手为强。

4,可以为客户提供全面的区域背景信息,如环境,交通,学校,治安等,帮助您选择合适的住宅区。通过与您联系安排观看,节省您的时间和精力。它还可以帮助您与卖方协商并代表您的利益促进交易。